A quoi penser lorsqu on decide de faire construire sa maison

Un projet de construction de maison implique de nombreuses étapes et un questionnement multiple. Faisons le point sur les différentes questions que vous pouvez vous poser.

1. Le Choix du terrain

Le terrain de votre future maison est-il situé en lotissement ou non ? S’il est en lotissement il sera toujours viabilisé et borné. A l’inverse un terrain se situant hors lotissement « en diffus » peut ne pas être viabilisé ni borné.

Sachez également que certaines mairies ont des règlements de lotissement et d’urbanisme restrictives vous obligeant à certaines contraintes (pente de toit à 40°, interdiction de toit plat…) Il est dans ce cas préférable de se renseigner en amont de votre projet sur les possibilités de construction dans la commune de votre choix.

2. La maison

Que vous aillez déjà la maison de vos rêves bien en tête ou que vous cherchiez des idées d’aménagement n’hésitez pas à discuter de toutes vos envies avec votre conseiller. Ce dernier saura vous aiguiller et vous indiquer les différentes possibilités de construction sur le terrain que vous avez choisi.

3. Le financement

L’étape du financement est primordiale afin d’envisager une enveloppe globale de votre construction. Cette dernière comprend le coût du terrain, le cout de la construction, les frais de branchements, les frais de notaire, la cuisine et les revêtements de sol et de mur. N’hésitez pas à faire appel à un courtier qui saura trouver le meilleur taux d’emprunt pour votre projet de vie.

4. Choisir le professionnel de construction

Nous vous conseillons de choisir un professionnel de la construction disposant de l’ensemble des assurances : dommage / ouvrage, garantie de livraison, décennale…. Ces garanties vous protègeront en cas de malfaçon. Il en va de même pour le contrat de construction de maison individuelle qui est le contrat le plus sécurisant pour les particuliers.